景观松基地品种退化的原因主要集中于生产繁殖阶段与流通应用阶段。针对目前园林绿化苗木品种退化的问题，经过多年的经验总结并结合相关的理论分析，山东瑞鸿景观松园林基地认为主要原因包括如下方面。

繁殖方式单一，缺乏良种选择当前园林绿化苗木的繁殖，特别是小乔木及亚灌木的繁殖生产主要是以无性繁殖为主，有性繁殖为辅。采用无性繁殖的目的就是为了快速增加繁殖系数，以及保持品种的某一重要特性。但过度使用这种繁殖方式会导致植物机体内相关异质物的快速减少，从而降低该品种的生活力，品种发生退化。如不断从生长势较旺盛的枝条上剪接穗、插条进行扩繁，而不更新复壮母本，或者选用的枝条生理年龄老化，已出现退化现象，采用该类枝条直接影响到品质下降，景观松价格降低，引起苗木良种退化。

栽培技术和环境条件不适合品种的生长：优良的品种都是直接或者间接来源于野生种，当环境条件和栽培方法不合适，其优良种性就可能不能表现出来，长期的栽培条件下优良品种发生退化，主要表现在以下３个方面。***，土壤改良不到位，所用的土壤理化性质不达标、土质低劣、养分肥力差，影响苗木的正常生长，进而影响植株优良性状的体现，如茶花、栀子花等喜酸性花灌木，如土壤改良不彻底、不到位，不能达到其对于酸性土的要求，会导致景观松的生长势减弱，开花量减少，花期缩短，品种严重退化。第二，夏季日照强烈、水泥路面热效应严重，所用的苗木如果抗逆性差，也会导致生长不良，如茶梅、杜鹃等喜阴性植物，直接种植于城市道路分车带而在夏季又未搭建遮荫网，植株叶片黄化枯死现象多有发生，同时整株的抗病性下降，生长势减弱，至开花期，开花量和开花期大大降低。第三，湿度要求高的品种，如不栽植于合适的环境中，将导致生长势减弱，无法将优良的种性表达出来，如***新应用的品种弗森虎耳，由于城市道路分车带中的水分不足、空气湿度低，不利于植株生长，从而造成了该品种发生秋冬季时色叶期短、春季植株生长不良、花序量少、花期短的现象，***终导致观赏特性退化的问题。